Uyanga Altan-Erdene

Иргэд орон сууц худалдаж авахдаа автомашин оролцуулах тохиолдлууд нэлээдгүй гардаг. Зарим хүмүүс ийм тохиолдолд “Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ”, “Автомашин худалдаж, худалдан авах гэрээ” гэж хоёр тусдаа гэрээ хийгээд байдаг.  Зөвлөмж:  А тал нь 200 сая төгрөгийн байр зарж байгаа, Б тал нь 50 сая төгрөгийн үнэлгээтэй автомашин оролцуулж байгаа тохиолдолд хоёр тал хөрөнгө шилжүүлж байна гэж үзнэ. Ийм тохиолдолд “Арилжааны гэрээ” хийхийг санал болгож байна.

Байр, орон сууц худалдан авахад мэдээж улирал чухал нөлөөтэй. Та хэдийд байр худалдан авах хэрэгцээ шаардлага үүсч байгаагаас хамаараад худалдан авалтад давуу, сул талууд үүсдэг. Улаанбаатар хотын хувьд зах зээл хамгийн хөдөлгөөнтэй байдаг улирал бол Хавар, Намар. Бидний амьдралын хэв маяг ч үүнд бас нөлөөлдөг.  Өвөл/Зун  Харьцангуй тайван үе байдаг тул үнэ тогтворжиж, зарим үед  буух ч хандлагатай  Байрны дулаан алдагдал, халаалт, утаа зэрэг асуудлыг энэ үед шууд мэдрэх, анзаарах боломжтой. ...

Газар худалдаж авахдаа тухайн газартай дараах 5-н асуудлыг заавал шалгаарай гэж зөвлөж байна. Газрын гэрчилгээ, кадастр зарж буй хүний нэр дээр байгаа эсэх, мөн бичиг баримтын хувьд асуудал байгаа эсэхийг шалгах; Газрын төлбөр тогтмол төлөгдөж байгаа эсэх, төлбөрийн үлдэгдэлгүй байгааг шалгах; Тухайн газар нь аж ахуй нэгж, эсвэл гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай газар ч бай аль ч тохиолдолд газрын ямар нэгэн маргаан байгаа эсэхийг шалгах; Тухайн газраа заавал өөрийн биеэр очиж үзэх, ямар...