ҮХХ-Н ГЭРЧИЛГЭЭГҮЙ ЗУСЛАНГИЙН БАЙШИНГ ЗАРАХАД ХЭДЭН ТӨГРӨГИЙН ТАТВАР ТӨЛӨХ ВЭ?

Кейс: Иргэн А нь тухайн зуслангийн байшингаа 100 сая төгрөгөөр үнэлж байгаа. Газар нь

өөрөө эзэмших эрхтэй газар бөгөөд анхны дуудлага худалдааны үнэ нь 2 сая төгрөгийн

үнэлгээтэй.

Энэ кейс дээр “Худалдаж, худалдан авах гэрээ” хийх боломжгүй. Харин “Газрын эрх

шилжүүлэх гэрээ”-гээр энэхүү арилжаа хийгдэнэ. Газрын эрх шилжүүлэх гэрээгээр

шилжүүлэх тохиолд 10%-ийн татвар төлнө.

Татвар тооцох арга: Газрын анхны дуудлага худалдааны дүн, эсвэл Газрын эрх шилжүүлж

байгаа гэрээний дүнгийн аль өндөр дүнтэйгээс нь 10%-ийн татвар ногдуулж тооцдог.

Зөвлөмж: Зуслангийн байшин дээрээ ҮХХ гэрчилгээ гаргуулж, “Худалдаж, худалдах авах

гэрээ” хийснээр та 2%-ийн татвар төлөх боломжтой.